Appartamento con corte a Viareggio – Zona Royal, traversa a mare.


95 mq – già suddiviso internamente in due unità abitative – ottimo investimento


A pochi passi dalla rinomata passeggiata di Viareggio proponiamo in vendita un appartamento di 95 m² al piano terra di un elegante condominio con delizioso giardino interno.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza che come investimento, grazie alla suddivisione già realizzata in due appartamenti, perfetti per essere messi a reddito o per ospitare due nuclei familiari nelle vacanze


Caratteristiche principali:

• Superficie commerciale: 95 m²

• Composizione: ingresso con disimpegno e due separati ingressi per i due appartamenti

Il primo appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura ed accesso a bel giardino ampio privato, camera matrimoniale e bagno con doccia.

Il secondo appartamento è composto da cucina/ soggiorno, camera matrimoniale e bagno con doccia


L'immobile puà essere riportato facilmente allo stato originario con ampia sala, cucina, 3 camere e due bagni


• Stato immobile: ottimo, pronto da abitare

• Ingresso indipendente e corte privata esterna

• Riscaldamento: pompa di calore e gas naturale

• Accessibilità: piano terra adatto anche a persone con mobilità ridotta


La corte esclusiva rende la proprietà ancora più versatile, ideale per momenti di relax o come valore aggiunto per un affitto turistico.


Grazie alla posizione strategica – zona tranquilla ma centrale, vicina al mare e a tutti i servizi – l’immobile garantisce un investimento sicuro e ad alto rendimento nel cuore di Viareggio.


Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!


Rif. V446


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